)
Het ultieme doel van Technisch Bureau Afbouw (TBA) is de sector continu op een hoger niveau te tillen. Als technisch adviseur reist Hermen de Hek voor deze missie het hele land door. Onderdeel van de taken naast technisch advies is het ontwikkelen van montage- en verwerkingsvoorschriften, beoordelingsrichtlijnen en normen.
Daarnaast voert hij technische-, en kwaliteitscontroles uit en stelt hij schadediagnoses op. Hermen: ‘Ook zijn we altijd alert op het proeven en zien van trends en wat er in de markt gebeurt.’ Waar liggen de struikelblokken en hoe zijn deze te voorkomen?
Het TBA bestaat al vanaf 2013 met als voorloper het Bedrijfschap Afbouw. De huidige diensten bestaan uit twee delen: CAO taken en Techniek. De techniek-tak van TBA financiert zichzelf en verricht veel werk naar aanleiding van inspecties op de bouwplaats. Op basis van wat daar wordt waargenomen wordt bijvoorbeeld gereageerd in de vorm van het opstellen van kennispapers (snel) en het vaststellen van richtlijnen (langere trajecten) die voor alle verwerkers gelden. Het opstellen van richtlijnen vindt altijd plaats op basis van onderzoek en in samenspraak met de sector.
In het vaststellen van een richtlijn gaat men ver. Vastleggen is hierbij het toverwoord. Zoals bij de richtlijn ‘beoordeling verplaatsbare systeemwand’. ‘Zit er bijvoorbeeld een wit puntje op een zwart kozijn: dan wordt omschreven wanneer je het mag zien, op welke afstand, is het probleem optisch of technisch. Mag je het plaatselijk bijwerken.’ Op deze manier geeft een richtlijn duidelijk richting in hoe een probleem opgelost dient te worden en door wie.
De TBA-diensten zijn voor iedereen beschikbaar: van particulier tot de kleine stukadoor tot de grotere afbouwbedrijven.
Een paar voorbeelden:
Kwaliteit en beoordeling gipswanden
Verwerkingsvoorschriften van gipsplaatsystemen en naadloze akoestische plafonds zijn generieke documenten die een afbouwer kan doorzetten naar de opdrachtgever. Daarin bijvoorbeeld: we willen geen grote temperatuurverschillen en geen vocht in het pand om tot een goed resultaat te komen van het werk. Bij elke mail kunnen de richtlijnen meegestuurd worden richting de opdrachtgever. Op het moment dat de omstandigheden niet kloppen, dan kun je je hierop beroepen.
TBA Totaalpakket: momentopname in het werk.
Dit pakket betreft 5 tussentijdse controles van +/- 1 uur. Ideaal als kwaliteitsbewaking tijdens alle fases in het bouwproces. In een rapportage wordt vastgelegd wat men op locatie tegenkomt. Van regelwerk tot klimatologische omstandigheden. Hiermee worden afwijkingen gesignaleerd en problemen en schades voorkomen. Eén belletje naar kantoor en er komt iemand langs.
Cursus veelvoorkomende schades in de droge afbouw.
Met enige regelmaat wordt deze vakgerichte training verzorgd op locatie of binnen het kantoor van een bouwbedrijf. Hermen is verantwoordelijk voor wand- en plafondmontage. De op maat gemaakte cursus biedt de mogelijkheid tegen een aantrekkelijke dagprijs de kennis bij te spijkeren.
08:00 de dag opstarten
Als liefhebber van een bourgondische levensstijl en gezelligheid - Hermen houdt van het maken van lekker eten met vooral veel sous-vide in de voorbereiding - start hij de dag rustig op met een bak koffie en een boterhammetje aan de laptop. ‘Ik ben geen sporter dus ik schakel direct door naar het checken van mijn mail en kijken waar ik naar toe mag.’ Vandaag staat er vlakbij een geluidsmeting op het programma. ‘In de bouw is planning het magische woord,’ stelt Hermen. ‘Op het moment dat dit woord valt, gaat de kwaliteit de deur uit. Als we niet opletten, gaat alles ten koste van de planning.’ Hier komen de momentopnames om de hoek kijken. Om niet onder die druk te bezwijken, is het volgens Hermen zaak achter de kwaliteit van het werk te blijven staan. Geef de aannemer aan wat wél kan. ‘Het klinkt zo eenvoudig, maar hoe vaak ik niet zie dat de installateur door gaat met bouwen en de onderaannemer daarin meeneemt. Het kan ook zo: is het gebouw nog open, dan kunnen we wél het metaal installeren. Zit er folie op de ramen en zijn er goede omstandigheden qua vocht, dan kunnen wél de gipsplaten plaatsen. Bij het voegen van de gipswanden, zorg ervoor dat het gebouw geconditioneerd is. Doe de voegafwerking zo laat mogelijk. En let op met stoken! Als in één keer de kachel vol aan gaat, gaan de voegen scheuren.’
09:00 Geluidsmeting
Op naar Ridderkerk naar een productiehal met kantoorgebouwen. Hermen verzorgt op aanvraag een geluidsmeting en -opsporing met een camera. ‘Men heeft het vermoeden van geluidslekken en deze willen we in kaart brengen.’ Aan de ene kant van de wand wordt een geluid geproduceerd door middel van een geluidsbron. De opstelling maakt ruis welke wordt gemeten aan de andere kant van de wand. ‘Vaak zien we dat er een lek is bij de gevelaansluitingen en bovenlangs het plafond. De wandenbouwer wordt er vaak op aangesproken. Terwijl het lek soms zit in de bestaande gevelelementen, zoals de aluminium kokerprofielen van een glasgevel. Wij kijken net even wat verder dan de standaard geluidsbureaus en komen met passende oplossingen waar makkelijk overheen wordt gekeken. Zoals het dichtzetten van een kabelgoot boven het plafond.
Onze taak is in kaart te brengen wat de oorzaak is en om mogelijke oplossingen toe te passen.’ Hermen maakt gebruik van een geluidscamera die met 64 microtoontjes geluidsgolven opvangt en dit omzet in beeld. ‘Door de camera wordt wat je hoort bevestigd. Het lek wordt als het ware optisch gemaakt. De rapportage die daarop volgt is heel erg inzichtelijk. Het is heel fijn voor bedrijven om te zien waar het probleem ligt en hoe en door wie het opgelost kan worden.’
12:00 werkmoment
Er volgt een korte stop bij Van der Valk voor een overleg en werkmoment. Er is een vraag over een recente schadediagnose die om beantwoording vraagt. ‘Er is veel vakkennis weggevloeid vanwege de oude garde die is opgestapt’, stelt Hermen. De manier van opleiden is anders, nieuwe aanwas een uitdaging en er zijn veel monteurs voor zichzelf begonnen. Daarbij kan het in bepaalde schadegevallen enorm waardevol zijn een derde onafhankelijke partij te betrekken die geen belang heeft bij het bouwproject. De afbouwer wordt net als de leverancier van de materialen niet altijd geloofd en staat met onderbouwing van een dergelijke onafhankelijke partij sterker in zijn schoenen.’
14:00 rapportage opstellen
In het pand in Ridderkerk zijn op meerdere plekken metingen gedaan. Eenmaal thuis is het moment om de geluidsmeting en camera uit te lezen en de resultaten om te zetten in een rapport. Hermen beoordeelt welke beelden bruikbaar zijn bij het samenstellen van een rapportage. Wat volgt is een omschrijving van de geluidslekken en een hersteladvies.
15:00 kennispapers
Deze documenten zijn bedoeld om een trend of veelvoorkomend probleem inzichtelijk te maken. Iets dat recent veel langskomt is het toepassen van houten (spaan)plaat achter gipswanden. De achterliggende gedachte hierbij is dat je dan iets aan de wand kunt ophangen. Het materiaal heeft echter een verschillende werking onder invloed van omstandigheden, waardoor het krom kan trekken tussen de stijlen in. ‘Zo zag ik in de praktijk pas nog een verschil van 2cm op een afstand van 60 cm.’ Vaak kan er door op de omstandigheden te letten al worden bijgestuurd. Een kennispaper fungeert dus als waarschuwing om schades te voorkomen. Recent is er een kennispaper opgesteld die het aanbrengen van een waterdichte laag (membraam) op een gipsplaten ondergrond in natte ruimtes behandelt en lekkages achter tegelwerk voorkomt. ‘In het kader van het bouwbesluit moet een gebouw beschermd worden tegen water- en vochtindringing. Interessant voor stukadoors en wandenbouwers in bv zorginstellingen, onderwijs en sportscholen.’
Kennispaper 5 schept duidelijkheid in de eeuwige discussie achter behangklaar of sausklaar. Vandaag werkt Hermen aan de versies over scheurvorming bij inbouwreservoirs en schimmelvorming bij gipsplaten. Alle kennispapers en richtlijnen zijn gratis te downloaden op de website: www.tbafbouw.nl.
16:00 dag afronden
Hermen kijkt geen televisie maar mag wel graag naar bouw gerelateerde YouTube filmpjes kijken. Zoals een Fransman die een kasteel opknapt. ‘Mijn handen jeuken’, zegt hij. Het appartement van dochter is hij opnieuw aan het opbouwen. ‘Klussen is heel ontspannend, door met je handen bezig zijn ben je uit het hoofd. Je zit met je gedachten ergens anders.’
)
)
)
)